Description
L'emplacement stratégique de cette villa près du port du canal et à une courte distance de la capitale sarde, accessible par différents moyens de transport, confère à la propriété une valeur précieuse.
La villa est née de l'idée d'une personne brillante et chimérique comme Mario Aresu, illustre clinicien et universitaire de haut niveau de Cagliari au début des années 1900.
La grande taille de la maison avec la plage en face était un endroit parfait pour les invités internationaux.
Mario Aresu a construit un écosystème autosuffisant avancé, avec un potager et une ferme attenante.
Parmi les diverses vicissitudes de la maison, on se souvient du moment où elle a été réquisitionnée par les alliés pendant la Seconde Guerre mondiale, puis restituée par la suite aux héritiers.
Cette proposition immobilière s'adresse aux entrepreneurs prévoyants compte tenu des diverses possibilités de transformation de la propriété, l'emplacement rare tenant compte de l'impossibilité d'en trouver de similaires avec la stricte législation italienne en matière d'urbanisme. Les usages visés peuvent être des résidences, des sites technologiques, des équipements sportifs, des dépôts (zone portuaire), des équipements d'hébergement (hôtels, résidences), des loisirs (club house, clubs), des équipements culturels (musées, associations). récemment le transfert du port de commerce (cargo et croisières) à l'intérieur du port canal avec accès de la route à la villa. Ce nouveau transfert ajoutera de nouvelles possibilités d'utilisation de la villa et augmentera sa visibilité.
La surface bâtie occupe environ 2800 m2 sur un terrain de 323 000 m2 et avec des étangs attenants de 6000 m2. Le prix initial est de 5 000 000 euros.